Busca de Imóveis

Cidade: São Cristóvão/SE
Endereço: FAZENDA MATOSA, POVOADO QUISSAMÃ, ZONA RURAL, NESTE MUNICÍPIO DE SÃO CRISTÓVÃO

a) Área 01: Área de terreno próprio, desmembrado de maior porção de terras da Fazenda Matosa, Povoado Quissamã, zona rural, neste município de São Cristóvão, medindo 24.002,00 m² (vinte e quatro mil e dois metros quadrados), equivalente a 2,40 ha (dois vírgula quarenta hectares), perímetro de 747.66 m, código do imóvel rural (INCRA) nº 265.071.057.662-1 (DESCRIÇÃO OFICIAL). Matrículado sob o nº. 26.536, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Cristóvão. INFORMAÇÕES DO(A) OFICIAL DE JUSTIÇA (Área 01): BENFEITORIAS: não há construções averbadas. AVALIAÇÃO (Área 01): R$ 67.320,00 (Sessenta e sete mil e trezentos e vinte reais), em 5/2020. - PARCELAMENTO: NÃO AUTORIZADO

Cidade: São Cristóvão/SE
Endereço: FAZENDA MATOSA, POVOADO QUISSAMÃ, ZONA RURAL, NESTE MUNICÍPIO DE SÃO CRISTÓVÃO

b) Área 04: Área de terreno próprio, desmembrado de maior porção de terras da Fazenda Matosa, Povoado Quissamã, zona Rural, neste município de São Cristóvão, medindo 24.096,00 m² (vinte e quatro mil e noventa e seis metros quadrados, equivalente a 2,40 ha (dois vírgula quarenta hectares), perímetro de 692,94, código do Imóvel Rural (INCRA) nº 265.071,057.662-1 (DESCRIÇÃO OFICIAL). Matriculado sob o nº. 26.539, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Cristóvão. INFORMAÇÕES DO(A) OFICIAL DE JUSTIÇA (Área 04): BENFEITORIAS: não há construções averbadas. AVALIAÇÃO (Área 04): R$ 67.320,00 (Sessenta e sete mil e trezentos e vinte reais), em 5/2020. - PARCELAMENTO: NÃO AUTORIZADO

Cidade: São Cristóvão/SE
Endereço: FAZENDA MATOSA, POVOADO QUISSAMÃ, ZONA RURAL, NESTE MUNICÍPIO DE SÃO CRISTÓVÃO

c) Áreas 02 e 03: Uma área de terreno próprio, constituído da fusão da área 02 e área 03, Fazenda Matosa, Povoado Quissamã, zona Rural, neste município de São Cristóvão, medindo 72.902,00 m² setenta e dois mil, novecentos e dois metros quadrados), equivalente a 7,29 ha (sete vírgula vinte e nove hectares, perímetro de 1.617,53 m, código do Imóvel Rural (INCRA) nº 265.071.057.622-1 (DESCRIÇÃO OFICIAL). Matrículado sob o nº. 27.202, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Cristóvão.

INFORMAÇÕES DO(A) OFICIAL DE JUSTIÇA: BENFEITORIAS: NÃO AVERBADAS, mas EXISTENTES NA ÁREA 03, conforme croqui e imagem de satélite.
(...)Não há benfeitorias averbadas, no entanto, em análise ao croqui obtido no Cartório de Registro de Imóveis de São Cristóvão, verifica-se a existência de 4 construções na área 3 (matrícula 27.202), pelo que, quando no local, o funcionário que me atendeu, informou a existência de 2 galpões, sendo 1 que abriga uma câmara fria e 1 galpão de produção com refeitório à parte, mais a sede administrativa da empresa.
In loco, dado o tamanho do terreno e por estar chovendo no dia da diligência, verifiquei a princípio, os 2 galpões e a sede administrativa. Ocorre que, nas imagens de satélite observei a existência de outras 2 construções menores que parecem fazer parte da área penhorada, perfazendo um total de 6 edificações, sem delimitação dos limites exatos dos imóveis.
VALOR DAS CONSTRUÇÕES: - GALPÃO CÂMARA FRIA: AVALIAÇÃO: R$ 949.903,77; - GALPÃO DE PRODUÇÃO: AVALIAÇÃO: R$ 4.789.646,00 - SEDE ADMINISTRATIVA: AVALIAÇÃO: R$ 684.595,41 - CONSTRUÇÕES AVISTADAS NA IMAGEM VIA SATÉLITE: - Imóvel 1 com área aproximada de 190 m² - Avaliação: R$ 106.215,70; - Imóvel 2 com área aproximada de 198 m² - Avaliação: R$ 110.687,94 - Imóvel 3 com área aproximada de 427,73 m² - Avaliação: R$ 239.113,90. VALOR TOTAL DAS CONSTRUÇÕES (ÁREA 2 E 3): R$ 6.880.162,60 (Seis milhões, oitocentos e oitenta mil, cento e sessenta e dois reais e sessenta centavos)
AVALIAÇÃO DA TERRA NUA (ÁREA 2 E 3): R$ 204.425,00 (Duzentos e quatro mil, quatrocentos e vinte e cinco reais). - PARCELAMENTO: NÃO AUTORIZADO

Cidade: Aracaju/SE
Endereço: CONDOMÍNIO ALPHA PARK RESIDENCE, SITUADO NA RUA VIA FÉRREA, N. 235, BAIRRO INÁCIO BARBOSA, ARACAJU/SE

a) apartamento n. 404, Torre 03, e respectiva fração ideal de terreno do Condomínio Alpha Park Residence, situado na Rua Via Férrea, n. 235, bairro Inácio Barbosa, Aracaju/SE, composto de 02 quartos, sendo 01 suíte, sala, varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço e laje para split, além de 01 vaga de estacionamento, com 62,13m² de área privativa. Matriculado sob. n. 88.792, Ficha 01, Registro Geral, Livro n. 2, do cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Avaliado em R$212.000,00 (duzentos e doze mil reais), em 02/2021; - PARCELAMENTO: NÃO AUTORIZADO

Cidade: Aracaju/SE
Endereço: CONDOMÍNIO SANTA LÚCIA RESIDENCE, SITUADO NA AV. ESCRIVÃO EURALIANO RAMOS, N. 100, BAIRRO JABOTIANA, ARACAJU/SE.

b) apartamento n. 01 e respectiva fração ideal de terreno do Edifício 03 do Condomínio Santa Lúcia Residence, situado na Av. Escrivão Euraliano Ramos, n. 100, bairro Jabotiana, Aracaju/SE, composto sala de estar/jantar, varanda, 03 quartos, sendo 01 suíte, sanitário social, cozinha, área de serviço, circulação interna, além de uma vaga de estacionamento para carro médio, com 73,23m² de área privativa; 11,16m² de área comum e 84,39m² de área total. Matriculado sob. n. 32.918, Registro Geral, Livro n. 2, fl. 1, do cartório da 1ª Circunscrição Imobiliária de Aracaju/SE. Avaliado em R$175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais), em 03/2021. - PARCELAMENTO: NÃO AUTORIZADO

Cidade: Aracaju/SE
Endereço: CONDOMÍNIO VILLA MAESTRIA, SITUADO NA AVENIDA MURILO DANTAS, N. 1349, BAIRRO FAROLÂNDIA, ARACAJU/SE

a) Apartamento n. 401, Edf. Maestro Jairo Melo, Condomínio Villa Maestria, situado na Avenida Murilo Dantas, n. 1349, bairro Farolândia, Aracaju/SE. Registrado sob matrícula n. 60.257, Livro 2, Ficha 01, 2ª Circunscrição Imobiliária de Aracaju/SE. Avaliado em R$280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais), em 07/2021;
- PARCELAMENTO: AUTORIZADO, até o valor do débito - R$ 144.594,68 (cento e quarenta e quatro mil, quinhentos e noventa e quatro reais e sessenta e oito centavos, em 12/2021), a ser atualizado até a data da arrematação, CASO ATENDA AS DETERMINAÇÕES CONTIDAS NOS ITENS 11.1.1 A 11.2.2.9 DESTE EDITAL

Cidade: Aracaju/SE
Endereço: CONDOMÍNIO VILLA MAESTRIA, SITUADO NA AVENIDA MURILO DANTAS, N. 1349, BAIRRO FAROLÂNDIA, ARACAJU/SE

b) Apartamento n. 503, Edf. Maestro Jairo Melo, Condomínio Villa Maestria, situado na Avenida Murilo Dantas, n. 1349, bairro Farolândia, Aracaju/SE. Registrado sob matrícula n. 60.263, 2ª Circunscrição Imobiliária de Aracaju/SE. Avaliado em R$280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais), em 07/2021.
- PARCELAMENTO: AUTORIZADO, até o valor do débito - R$ 144.594,68 (cento e quarenta e quatro mil, quinhentos e noventa e quatro reais e sessenta e oito centavos, em 12/2021), a ser atualizado até a data da arrematação, CASO ATENDA AS DETERMINAÇÕES CONTIDAS NOS ITENS 11.1.1 A 11.2.2.9 DESTE EDITAL